موقف الإجتهاد القضائي من نقل الملكيةالعقارية بالوفاة و التقادم

رافع دباح, فايزة; لمطاعي, نورالدين

Revue Algérienne des Sciences Juridiques et Politiques
Volume 58, Numéro 1, Pages 449-489
2021-04-01

موقف الإجتهاد القضائي من نقل الملكيةالعقارية بالوفاة و التقادم

الكاتب : رافع دباح فايزة . لمطاعي نورالدين .

الملخص

وضع المشرع طرق متعددة لإنتقال الملكية العقارية و نظمها في الفصل الثاني من الباب الأول من الكتاب الثالث من القانون المدني تحت عنوان طرق إكتساب الملكية ، لكن في حقيقة الأمر هذه الطرق لا تؤدي إلى إكتساب الملكية العقارية و إنما عملية إنتقال الملكية متوقفة على شهر التصرفات القانونية فبدونها تبقى عاجزة عن ترتيب أثارها خاصة العينية منها، و بما أن لكل قاعدة إستثناء ، فقد إستثنى المشرع إنتقال الملكية العقارية بالوفاة من هذه القاعدة و جعلها تنتقل بمجرد الوفاة ، كما إستثنى كذلك إنتقال الملكية عن طريق التقادم ، و بالرغم من وضوح النصوص القانونية إلا أن الإجتهاد القضائي الجزائري لم يستقر على موقف فكان من الضروري التطرق لهذا الموضوع و توضيح موقفه .