مجلة القانون العقاري
Volume 4, Numéro 6, Pages 40-51

الخصائص التقنية والشروط المالية المطبقة على إنجاز السكن الترقوي المدعم

الكاتب : وهيبة بن ناصر .

الملخص

اعتمدت الجزائر صيغا مختلفة لحل مشكل السكن، خاصة بعد انتهاجها نظام اقتصاد السوق وفتح المجال أمام المرقين العقاريين الاستثمار في هذا المجال، خاصة و أن الشريحة المعنية بمشكل السكن تمثل نسبة كبيرة من المواطنين متوسطي أو محدودي الدخل، لذلك ظهرت صيغا تستفيد منها هذه الطبقة حيث تساهم الدولة بدعمها، منها السكن الترقوي المدعم الذي ينجز من طرف مرق عقاري بمشاركة طالبي السكنات عن طريق تقديم دفعات وإعانة الدولة، لكن القانون يفرض على المرقي العقاري إنجاز هذه السكنات وفق مواصفات تقنية وشروط مالية حددت بالتفصيل عليه الالتزام بها، وهذا ما يتوضح من صيغة الأمر في القواعد المنظمة لها، لكن يبقى التساؤل المطروح حول مدى التزام المرقي العقاري بهذه الخصائص التقنية والشروط المالية المفروضة قانونا في إنجاز السكن الترقوي المدعم في ظل الظروف الاقتصادية الراهنة .

الكلمات المفتاحية

الخصائص التقنية، الشروط المالية، السكن التلاقوي المدعم