مجلة القانون العقاري
Volume 4, Numéro 3, Pages 11-22
2017-12-15
الاختصاصات المستحدثة لصندوق الضمان والكفالة المتبادلة في نشاط الترقية العقارية (في ظل القانون 11/04)
الكاتب : هنية شريف .
الملخص
صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في الترقية العقارية (FGCMPI)هيئة وضعت تحت وصاية وزارة السكن والعمران بمقتضى المرسوم التنفيذي رقم 97/406 المؤرخ في 03 نوفمبر 1997، إذ وفقا لهذا الأخير يهدف الصندوق لضمان التسديدات التي يدفعها المشترون، والتي تكتسي شكل تسبيق على الطلب إلى المتعاملين في الترقية العقارية الذي أبرم معه عقد البيع على التصاميم، لهذا كان يتعين على المتعامل في الترقية العقاري المنخرط في الصندوق أن يكتتب لدى هذا الأخير تأمينا على مشروعه المتضمن الملك موضوع البيع. لكن الوضع تغير بعد صدور قانون 11/04 المؤرخ في 1 فبراير 2011 ، هذا الأخير وسع من اختصاصات الصندوق ليشمل عقد حفظ الحق بعدما كان مقتصرا على عقد البيع بناء على التصاميم،كما جعل أمر الانتساب المرقيين العقاريين للصندوق مسألة حتمية إجبارية.
الكلمات المفتاحية
صندوق الضمان، الكفالة، الترقية العقارية
مقالات مماثلة
سهام مسكر
.
ص 253-284.
عائشة طيب
.
ص 463-480.
غــــالـــي كحلــــة
.
ص 1323-1351.
