Revue Des Sciences Humaines
Volume 31, Numéro 3, Pages 359-378

إشكالية إخضاع المقاول من الباطن للمسؤولية العشرية في القانون الجزائري

الكاتب : بوالبردعة نهلة .

الملخص

يعالج هذا المقال إشكالية إخضاع المقاول من الباطن للمسؤولية العشرية كمسؤولية استثنائية فرضت على المهندس المعماري والمقاول مدة عشر سنوات تسمح باختبار وجود أي عيب يهدد سلامة ومتانة البناء، لتشمل فيما بعد متدخلين آخرين وفق نصوص خاصة من بينهم المقاول من الباطن الذي كان خارج نطاقها إطلاقا بنص صريح لأن أحكام المقاولة من الباطن تجعل المقاول الأصلي مسؤولا عن أعماله اتجاه رب العمل وبسبب انتفاء رابطة عقدية تجمعه بهذا الأخير بالإضافة إلى أن هذه المسؤولية تقررت مبدئيا لحماية رب العمل كحلقة ضعيفة في العقد نتيجة جهله لأصول الصنعة والفن في البناء دون المقاول الأصلي إلى جانب حماية الصالح العام. وقد أقحم المشرع الجزائري المقاول من الباطن في هذه المسؤولية في مجال الترقية العقارية رغبة منه في تشديد حماية الصالح العام مع تحقيق حماية للمقاول الأصلي من تلاعباته وغشه .

الكلمات المفتاحية

مسؤولية عشرية؛ مهندس معماري ؛ مقاول؛ مقاول من الباطن؛ عيب في البناء.