المجلة الجزائرية للدراسات التاريخية والقانونية
Volume 5, Numéro 1, Pages 65-78

L’effet De L’indivision Sur La Privatisation Du Foncier Agricole En Algérie Etude Sur La Zone De Trara Oriental

Auteurs : Benslimane Abdennour .

Résumé

إن دراستنا هذه تهدف إلى الكشف عن مبدأ اللاإنقسام للترات الفلاحي بالجزائر ، و لا سيّما في منطقة ترارا حيث نجد العديد من أراضي "ملك" يسودها مبدأ اللاإنقسام الغير مسجل و التي كانت محل تقسيم مبهم ما بين الأفراد ، مما نتج عنه صراع دائم ما بين أفراد العائلة حول الحيز الصالح للنشاط الزراعي. غير أنه ومن خلال تحقيقنا، تبين لنا أن أقلية من الأفراد المزارعة تستند على وثائق قديمة تعود إلى الحقبة العثمانية، أما البعض الأخر كان يرتكز على مخطوطات محررة من قبل مشايخ الزوايا بالمنطقة والتي أصبحت تفتقد شرعيتها من قبل الملاك الأصليين. ونظرا للغياب التام لمصالح مسح الأراضي وعدم اهتمام الدولة بالمناطق الجبلية، أصبح المجال مهيأ للشرعية العرفية، الأمر الذي أدى إلى تعقيد وضعية الأراضي وتفاقم مشكلة الملكية المشتركة (مبدأ الانقسام) في هذه المنطقة. ومن أجل إعادة انطلاق عملية مسح الأراضي وتنظيم ها النوع من الأراضي بالمناطق الجبلية، يجب على الدولة أن تلجأ إلى سياسة جديدة فعالة من أجل معالجة مشكل العقار الفلاحي بالمناطق الريفية. Notre recherche a pour but d’analyser le principe de l’indivision dans l’espace foncier agropastorale en Algérie, notamment dans la zone de trara ou les terres melk en indivision non titrés font l’objet d’un partage opaque entre les individus, ce qui a entrainé des conflits entre les membres de la famille sur l’espace arable. Durant notre enquête, on a constaté que la minorité des acteurs possèdent des anciens actes de propriété qui remontent à l’époque turc, et les autres se basent sur des manuscrits édités par les maitres des confréries dans la région et qui sont faciles à les falsifiées. En l’absence totale de cadastre dans la région et le désintéressement de l’état envers les zones montagnards a laissé le champ ouvert à la légitimité coutumière, ce qui a compliqué la situation des terres et l’aggravation de problème de l’indivision dans cette région. Pour engager l’opération cadastrale et régulariser ces types des terres comme (limitation, livret foncier), il faut d’abord que l’état algérien lance une autre politique efficace et sérieuse pour traiter ce problème de foncier, notamment dans les zones rurales.

Mots clés

indivision ; privatisation ; foncier agricole ; Algérie الكلمات المفتاحية: مبدأ اللاإنقسام- الخوصصة- العقاري الفلاحي- الجزائر.