مجلة القانون العقاري
Volume 5, Numéro 2, Pages 81-89

إشكالات الشهر العقاري المتعلقة بالترقيم العقاري

الكاتب : كريمة شايب باشا .

الملخص

للمحافظة العقارية دور مهم من خلال الصلاحيات الممنوحة لها من طرف المشرع الجزائري بدءا بمهام المحافظ العقاري في عملية المسح العام للأراضي ومهام أخرى تتعلق بخصوص مسك السجل العقاري، باعتبار أن مصالح الحفظ العقاري تلعب فيها الدور الكبير في استكمال ما بقي من اجراءات تلبي عمليات المسح، غير أنه قد ينجم عن عملية ترقيم العقارات اشكالات جراء تسجيل الملكية أو الحقوق العينية العقارية نتيجة لعدة أسباب والتي قد تتعلق بأصل ملكية العقار وصعوبة إسناد الملكية لمالكها الحقيقي، لذلك فالمحافظ العقاري يجد صعوبة في تحديد العقارات المذكورة في السند ،هذه الوضعية تترك آثارا على الترقيم العقاريوبالتالي على حجية الدفتر العقاري.

الكلمات المفتاحية

شهر عقاري، ترقيم عقاري، دفتر عقاري، سجل عقاري.