مجلة القانون العقاري
Volume 4, Numéro 2, Pages 119-139
2017-06-20
تمويل نشاطات الترقية العقارية بتقنية الليزنغ
الكاتب : أمال بن بريح .
الملخص
أمام كثرة المشاكل التي تشكلها وسائل التمويل الكلاسيكية بحيث أنها قد تعرض مؤسسات التمويل لخطر عدم استرداد أموالها، وتفرض على طالبي التمويل ضمانات لا قدرة لهم على تأمينها في أغلب الأحيان، مما أظهر عجز تلك الوسائل عن الوفاء بالغرض المطلوب منها. مما أدى إلى ظهور ما يعرف بعقد الاعتماد الايجاري والذي يعتبر آلية جديدة لتمويل المشاريع قصد ترقية الاستثمار، وذلك عن طريق علاقة تعاقدية تجمع المؤجر والذي قد يكون مؤسسة تمويلية أو بنك مع المرقي العقاري والذي يمثل المستثمر, مع إعطاء لهذا الأخير في نهاية مدة العقد المتفق عليها الاختيار بين رد المال المؤجر, أو شرائه مع الأخذ بعين الاعتبار ما تم دفعه كبدلات إيجار من قبل,أو تجديد العقد بشروط أخرى ولمدة جديدة.
الكلمات المفتاحية
الترقية العقارية، الإيجار،تقنية الليزنغ
مقالات مماثلة
روابح إلهام شهرزاد
.
ص 463-477.
عائشة طيب
.
ص 463-480.
غياطو الطاهر
.
ص 93-108.
