مجلة القانون العقاري
Volume 4, Numéro 2, Pages 87-104
2017-06-20
مساهمة المؤسسات المالية في تمويل الترقية العقارية الخاصة
الكاتب : راضية عباس .
الملخص
إن الجزائر من خلال تبني الترقية العقارية الخاصة فتحت المجال للخواص في الاستثمار في مجال السكن وكل العمليات المتعلقة به ، و لذلك فإنها غيرت من إستراتيجيته التمويل للمشاريع السكنية التي كانت تعتمد على موارد الخزينة العمومية ،وأمام التغيرات الاقتصادية والاجتماعية فان الانفتاح على البنوك التجارية كآلية لتمويل العقاري كان ضرورة لإنعاش نشاط الترقية العقارية وبالتالي تشجيع المرقين الخواص على خوض هذا المجال بأريحية أكثر. لذلك دعمت الدولة إصلاحاتها بعد فتح مجال التمويل العقاري للبنوك التجارية بوضع مؤسسات مالية مدعمة لها ،وكما طورت المؤسسات المالية المدعمة لنشاط البنوك لتشجيعها على منح قروض عقارية للمرقين وذلك بإتباع إجراءات وشروط ، و دعمت الدولة ذلك من خلال قانون 11-04 المتعلق بتنظيم الترقية العقارية والذي نظم مهنة المرقين العقاريين وطرق تمويل المشاريع السكنية وحاول توفير الإمكانيات المالية اللازمة لإنهاء المشاريع من خلال موارده الخاصة و القروض الممنوحة من البنوك و المؤسسات المالية الاخرى.
الكلمات المفتاحية
الترقية العقارية، الإستثمار، التمويل العقاري
مقالات مماثلة
روابح إلهام شهرزاد
.
ص 463-477.
زاينة آيت وازو
.
ص 177-188.
عائشة طيب
.
ص 463-480.
غياطو الطاهر
.
ص 93-108.
