مجلة القانون العقاري
Volume 4, Numéro 1, Pages 270-292
2017-03-20

المسؤولية المدنية للمرقي العقاري

الكاتب : صافية أولد رابح .

الملخص

تقوم المسؤولیة المدنیة عموما حینما یُخل الفرد بما التزم بھ قبل الغیر قانونا أو اتفاقا، والجزاء فیھا یكون بتعویض الضرر الناشئ عن ھذا الاخلال، وھكذا فإن مسؤولیة المرقي العقاري تتحقق عند اخلالھ بالتزاماتھ المھنیة والتعاقدیة المفروضة على عاتقھ، ویجب أن ینتج عن ذلك ضرر یصیب الغیر، فیكون المرقي العقاري ملزما بالتعویض. وتتفرع ھذه المسؤولیة المدنیة الى المسؤولیة المدنیة المھنیة التي تقوم أثناء فترة الانجاز، نتیجة للإخلال بالالتزامات التعاقدیة والى المسؤولیة العشریة التي تقوم بعد الانجاز بالرغم من انتھاء مھمة المرقي العقاري في الانجاز، نتیجة للإخلال بالضمانات المقررة بموجب العقد والخاضعة في تقریر أحكامھا الى القواعد العامة والخاصة المنظمة لنشاط الترقیة العقاریة.

الكلمات المفتاحية

المسؤولية المدنية، الترقية العقارية، القانون المدني