مجلة القانون العقاري
Volume 4, Numéro 1, Pages 399-424
2017-03-20
Fiscalité De La Promotion Immobiliére
Auteurs : سارة بن محمد .
Résumé
إن انتقال الجزائر من مرحلة الاقتصاد الموجھ إلى الاقتصاد الحر، والذي یمتاز بانفتاح سوقھ في كل المجالات، قد أظفر ببروز بعض القطاعات والتي باتت من أولویات الدولة. فالعقار ومنذ الأزل یكتسي أھمیة بالغة بالنسبة للأفراد بصفة خاصة وكذلك بالنظر للنمو الاقتصادي بصفة عامة لذا لابد من وجود آلیات تسھر على دعمھ وتضمن مكانتھ في السوق. الترقیة العقاریة تجسد السیاسة المنتھجة من قبل الدولة لتشجیع الاستثمار في ھذا المجال، وعلیھ فقد سن المشرع الجزائري سلسلة من القوانین تعكس الواقع والأفاق المنتظر تحقیقھا. فالضریبة تعد الأداة الأكثر فعالیة وتمثل أھم تحفیز یمكن تقدیمھ للمقاولین العقاریین. غیر أن الجبایة العقاریة تعتبر إلى حد الساعة، جبایة متنوعة ومعقدة، رغم محاولة المشرع الجبائي تبسیطھا وذلك بتقدیم نسب ضریبیة یمكن تكییفھا بتحفیزیة. فواقع السوق الجزائریة یدل على أن الضغط الضریبي یمثل عائقا أساسیا لتطور الترقیة العقاریة.
Mots clés
الجباية العقارية، الترقية العقارية، العقار
Les articles similaires
Yahiaoui Hakim
.
pages 540-554.
Bouchentouf Abdelkader
.
pages 101-112.
Martin-masset Angélique
.
Salkhenova Alfiia
.
pages 205-224.
Tari Mohamed Larbi
.
Attari Abdennasser
.
pages 257-276.
