مجلة القانون العقاري
Volume 1, Numéro 1, Pages 34-52
2014-12-12

التقادم المكسب والمنازعات المتعلقة به

الكاتب : اعمر حمدي باشا .

الملخص

لم يحسم المشرع الجزائري )سواء في القانون المدني أو القوانين المنظمة للملكية العقارية( بمادة صريحة مسألة حظر التقادم المكسب على العقارات التي لها سندات ملكية مشهرة بل وحتى في العقارات الممسوحة والتي سلم لأصحابها دفتر عقاري. وهو ما قابله تذبذب في موقف القضاء في اتخاذ موقف حاسم في الموضوع. وعليه فان إشكالية الموضوع تطرح كالتالي: هل تسري أحكام التقادم المكسب على العقارات التي لها سندات ملكية مشهرة؟ وهل تسري أحكام التقادم المكسب على العقارات الممسوحة طبقا لأحكام الأمر 75/74 المؤرخ في 11/12/1975، والتي سلم لملاكها دفتر عقاري؟

الكلمات المفتاحية

تقادم، شهر عقاري، شهر شخصي، حيازة، عقار