مجلة الدراسات الحقوقية
Volume 7, Numéro 3, Pages 647-683

نظرات في أثر المادة 187 مكرر من القانون التجاري الجزائري على الإيجارات التجارية

الكاتب : حمرالعين عبدالقادر .

الملخص

بصدور قانون 05/02 المعدل والمتمم للقانون التجاري، لاسيّما المادة 187 مكرر منه، أصبح الإيجار التجاري ينقضي دون حق في التجديد، وألغي التنبيه بالإخلاء، والتعويض الإستحقاقي، وأضحت الحماية القانونية للتاجر مستأجر العقار ومالك المحل التجاري تكاد تنعدم، في ظل ربط الحق في تجديد الإيجار والتنبيه بالإخلاء والتعويض الإستحقاقي بإرادة المؤجر، الشيئ الذي يؤثر بالسلب على فكرة المحل التجاري، وعلى التصرفات الواردة عليه. With the issuance of the Law 05/02 amending and supplementing the Commercial Law, especially Article 187 bis of it, the commercial lease expires without the right to renew, the notice of eviction and the entitlement compensation has been canceled, and the legal protection of the merchant has become the tenant of the property and the owner of the commercial store is virtually nonexistent, in light of linking the right to renew Lease, eviction alert, and entitlement compensation at the will of the landlord, something that negatively affects the idea of the commercial store and the actions mentioned on it.

الكلمات المفتاحية

المادة 187 مكرر، الإيجارات التجارية، المحل التجاري.