المجلة الأكادمية للبحوث القانونية والسياسية
Volume 4, Numéro 2, Pages 68-96
2020-09-09
ضمان العيوب الخفية في عقد التأجير التمويلي
الكاتب : عباس فاضل شروق . سمير داود هدى .
الملخص
الملخص الآصل في عقود التأجير أن يحصل المستأجر على محل العقد بشكل يمكنه من الانتفاع به على النحو الذي تم التعاقد على أساسه, ولما كان وجود العيب الخفي في محل العقد يؤدي الى عدم انتفاع المستأجر بالمأجور, نصت معظم القوانين على حق المستأجر في ضمان العيب الخفي في مواجهة المؤجر, غير أن ذلك لا يشكل قاعدة عامة بالنسبة لعقد التأجير التمويلي الذي يتحمل فيه المستأجر التمويلي ضمان العيوب الخفية في مواجهة المؤجر في حالة ان المؤجرقد خوله اختيار تسلم المأجور من المورد مباشرة حيث يكون في هذه الحالة مسؤولا عن ضمان العيوب الخفية تجاه المؤجر. وقد يكون للمستأجر الحق بضمان العيوب الخفية غير أن ذلك لا يكون في مواجهة شركة التأجير التمويلي وإنما في مواجهة المورد لكون شركة التأجير التمويلي في الغالب تضع شرطا بإعفائها من ضمان العيوب الخفية وتحمل المورد هذا الضمان, وتنص اغلب قوانين التأجير التمويلي على هذا الشرط مما يؤكد على أن الاساس القانوني لرجوع المستأجر التمويلي على المورد أو البائع هو نص القانون الذي يبيح رجوع المستأجر على شخص لا يعد طرفا في العقد بضمان العيوب الخفية. Summary The basic principle in leasing contracts is that the tenant obtain the location of the contract in a way that enables him to benefit from it in the manner that was contracted on the basis of it, and since the presence of the hidden defect in the location of the contract leads to the tenant not using the tenant, most laws stipulate the tenant's right to guarantee the hidden defect in the face of The lessor, however, this does not constitute a general rule for the financial leasing contract in which the financial lessee bears the guarantee of hidden defects in the face of the lessor in the event that the lessor is authorized to choose to receive the lease directly from the supplier, in which case he is responsible for ensuring hidden defects against the lessor. The lessee may have the right to guarantee hidden defects, but this is not in the face of the financial leasing company, but in the face of the supplier because the financial leasing company often sets a condition to exempt it from the guarantee of hidden defects and the supplier bears this guarantee, and most finance lease laws stipulate this condition, which confirms The legal basis for the return of the finance tenant to the supplier or seller is the text of the law that permits the return of the tenant to a person who is not a party to the contract by ensuring hidden defects.
الكلمات المفتاحية
الكلمات المفتاحية : عقد التأجير التمويلي – المستأجر التمويلي – شركة التأجير التمويلي-العيوب الخفية- المقاول- المورد. ; Keywords: Financial leasing contract- Financial lessee - finance leasing company - hidden faults - contractor - supplier.
مقالات مماثلة
محمود عبد الكريم
.
محمود دودين
.
ص 1-55.
محمود عبد الكريم
.
محمود دودين
.
ص 144-171.
أنيسة بسكري
.
ص 205-227.
