مجلة البحوث في العقود و قانون الأعمال
Volume 3, Numéro 5, Pages 291-305

حماية المستهلك في عقد بيع العقار على التصاميم

الكاتب : كنزة مخناش .

الملخص

تهدف هذه الدراسة إلى معرفة الوسائل القانونية التي أقرها المشرع الجزائري لحماية المستهلك في عقد بيع العقار على التصاميم، هذا الأخير الذي بالرغم من أنه يحقق فوائد عديدة لكل من المرقي العقاري -البائع- والمستهلك -المشتري- ، إلا أنه قد يصاحبه الكثير من المخاطر، خاصة بالنسبة للمستهلك الذي يعد الطرف الضعيف في هذه العلاقة التعاقدية مقارنة بالمرقي العقاري كونه محترف في مجال البناء وله خبرة وكفاءة واسعة في هذا المجال، لذلك كان من الضروري أن يحيط المشرع الجزائري المستهلك في هذا العقد بالوسائل القانونية الكافية لحمايته، وذلك في جميع المراحل الذي يمر بها العقد. Cette étude vise à définir les moyens juridiques approuvés par le législateur algérien pour la protection des consommateurs dans le contrat de vente sur plans, ces derniers apportent de nombreux avantages à le promoteur immobilier - le vendeur - et au consommateur - l'acheteur - mais peut s’accompagner de nombreux risques, notamment pour le consommateur La partie faible dans cette relation contractuelle par rapport au promoteur immobilier est un professionnel de la construction et possède une vaste expérience et efficacité dans ce domaine, Il était donc nécessaire que le législateur algérien employé dans ce contrat dispose des moyens juridiques pour le protéger à toutes les étapes du contrat.

الكلمات المفتاحية

الحرية التعاقدية - المرقي العقاري- حماية المستهلك- عقد بيع العقار على التصاميم- الترقية العقارية.