مجلة الحقوق والحريات
Volume 1, Numéro 1, Pages 494-515
2013-09-01

المسؤولية العشرية للمقاول والمهندس المعماري في القانون المدني الجزائري

الكاتب : نادية قادري .

الملخص

وتأكيدا على كون المباني والمنشآت من أهم مقومات الثروة الوطنية، وتنبيها للخطورة التي تشكلها المباني والمنشآت المعيبة على سلامة الأرواح والممتلكات، وحماية لمصلحة رب العمل (صاحب مشروع البناء) باعتباره الطرف الأضعف في عقد المقاولة لقلة خبرته بهذه الأعمال مقارنة بخبرة المشيدين المهنيين كالمقاول والمهندس كرس المشرع الجزائري في القانون المدني(1) ضمن أحكام المادة (554) -كغيره من التشريعات المدنية المعاصرة- نظاما خاصا للمسؤولية الناتجة عن أخطاء المتدخلين في عملية البناء والتي تؤدي إلى تهدمه كليا أو جزئيا أو إصابته بعيب يهدد سلامته ومتانته، يبدأ إعمال هذا النظام بعد عملية التسلم النهائي للأعمال من طرف رب العمل ويسري لمدة عشر سنوات يسمى هذا النظام بالضمان العشري أو المسؤولية العشرية والتي بمقتضاها يخول القانون لرب العمل مساءلة المهندس المعماري والمقاول عن الأضرار المادية التي تصيب البناء وكذا عن العيوب الخطيرة التي تهدده، ويلزمهما بالتعويض الجابر لهذه الأضرار.

الكلمات المفتاحية

المباني، المسؤولية المدنية، الضمان العشري، المهندس والمقاول