مجلة الحقوق والحريات
Volume 1, Numéro 1, Pages 353-371
2013-09-01

المســــــؤولية العشـــــرية للمـــــرقي العـــقاري (دراسة تحليلية)

الكاتب : أم الخير بوقرة .

الملخص

خص المشرع الجزائري موضوع المسؤولية العشرية للمرقي العقاري، بنصوص تراوحت بين الصريحة والغامضة، محاولا بذلك حماية مشتري البناية بوجه خاص، والمتضررين من تهدم البناء أو تعيبه بوجه عام. وإذا كان المرقي العقاري هو من يتولى زمام المبادرة بالمشاريع العـقارية، ويسهر على تسـييرها بالتنسيق مع المهندسين المعماريين والمقاولين وغيرهم من المتدخلين الآخرين في المشروع العقاري، فإلى أي مدى يمكنه أن يتحمل المسؤولية العشرية في مواجهة مشتري البناية؟، خاصة وأن المشرع الجزائري قد سعى إلى توفير الضمانات اللازمة لحماية مشتري البناية في إطار العلاقة التعاقدية التي تجمعه بالمرقي العقاري.

الكلمات المفتاحية

المسؤولية العشرية، العلاقة التعاقدية، مشتري البناء، المشروع العقاري