المجلة الجزائرية للأبحاث والدراسات
Volume 3, Numéro 3, Pages 37-55

تأمين القرض العقاري الممنوح للأفراد في القانون الجزائري

الكاتب : قورش قورش ليلى .

الملخص

ملخص: إنَّ تنامي الاقبال على القروض العقارية من طرف مختلف الشرائح الاجتماعية كان نتيجة عدَّة عوامل، أهمها أزمة السكن وتكاليفه الباهظة، الأمر الذي دفع الأفراد للجوء إلى البنوك من أجل الحصول على قرض مقابل دفع أقساط منتظمة لاستفاء الدين، إلَّا أنَّ الكم الهائل من التمويلات التي تقدمها البنوك للأفراد يهدد من استمرارية نشاطها التجاري في حالة عجز المقترضين عن استيفاء ديونهم، أو عدم التزامهم بدفع الأقساط في الآجال المحددة؛ مما يستدعي إحاطة البنوك بمجموعة من الضمانات فيما يخص هذا المجال من القروض، فإلى جانب الرهن الرسمي وكذا الكفالة بشقيها، العينية والشخصية، يعتبر التأمين على القروض العقارية سواء أكان تأمينًا على الأشخاص أو على العقار في حدِّ ذاته، أهم الضمانات التي تكفلت بموجبها شركات التأمين بمختلف تخصصاتها، ضمان مجموع الأخطار المحيطة بهذا القرض. Abstract : The growing demand for real estate loans has been the result of several factors, the most important of which is the housing crisis and its high costs, which led individuals to resort to banks in order to obtain a loan in return for regular installments, However, the Huge funding provided by banks to individuals threatens to continue here business in If the borrowers do not pay within the specified deadlines, it is necessary to Briefing banks on guarantees, in addition to the official mortgage and personal and in-kind bail, Mortgage Loan Insurance is the most important guarantee, whether insurance for persons or property, so that insurance companies guarantee the risks involved in the loan are covered.

الكلمات المفتاحية

الكلمات المفتاحية: القرض العقاري؛ شركات التأمين؛ التأمين على البطالة؛ التأمين على الوفاة؛ التأمين على الكوارث الطبيعية.