Revue Des Sciences Humaines
Volume 30, Numéro 5, Pages 111-122
2020-06-01

شهادة المطابقة كأداة لتنظيم العمران والمحافظة على نسيجه الحضري

الكاتب : رشا مقدم . كريمة خنوسي .

الملخص

يسعى هذا المقال إلى التعريف بشهادة المطابقة باعتبارها إحدى الأدوات القانونية الفعالة في مجال التعمير، بإبراز دورها التنظيمي والرقابي في عملية التعمير، من خلال التحقيق الذي تقوم به لجنة مراقبة المطابقة حول مدى مطابقة أشغال البناء المنجزة مقارنة مع التصاميم المصادق عليها وأحكام رخصة البناء، بالتأكد من إقامة البناية ومقاسها واستعمالها وواجهاتها، وكذا أشغال التهيئة المتكفل بها. كما تهدف دراسة هذا الموضوع إلى تبيان وظيفة شهادة المطابقة كرخصة لاستعمال البناية واستغلالها حسب الوجهة التي شيدت من أجلها، مع إظهار مكانتها كوثيقة أساسية تمكن صاحبها من تمليك منشأته، إلى جانب الكشف عن حق طالبها المرفوض طلبه، في الطعن الإداري أمام الجهات الإدارية المختصة، أو اللجوء إلى الجهات القضائية المختصة إن اقتضى الأمر ذلك. وستكون أحكام المرسوم التنفيذي رقم: 19 / 15 المؤرخ في 25 جانفي 2015 المحدد لكيفيات تحضير عقود التعمير وتسليمها، المصدر الأساسي لدراسة هذا الموضوع، إلى جانب بعض النصوص القانونية الأخرى التي لها علاقة بالموضوع. This article aims to present the certificate of conformity as one of the effective legal tools in the field of urban planning, highlighting its role of regulation and control in the construction process through the inquiry conducted by the commission the conformity of the completed works with the approved plans and the building permit, The building, its dimensions, its use and its facade, as well as the planned development works. The purpose of this study is to clarify the function of the Certificate of Conformity as a license to use the building and its operation according to the purpose for which it was built, showing its status as a basic document allowing the owner to possess his establishment and to reveal the right of the rejected applicant to an administrative appeal before the competent administrative authorities, and appeal to the competent courts if necessary. The provisions of Executive Decree No. 19/15 of 25 January 2015 on the preparation and the procedures of urban planning acts will be the main source for the study of this theme, as well as other relevant legal texts.

الكلمات المفتاحية

شهادة المطابقة ; تنظيم ; رقابة ; أشغال البناء ; Certificate of conformity ; Regulation ; Control ; Construction process