مجلة الحقوق والعلوم الانسانية
Volume 13, Numéro 1, Pages 74-102

التعويض العادل عن نزع الملكية للمنفعة العامة (دراسة مقارنة)

الكاتب : الكناني د. حيدر فليح حسن .

الملخص

يُعد حق الملكية واحدً من اهم الحقوق الاساسية التي يتمتع بها الافراد والتي نصت معظم الدساتير والقوانين الوطنية فضلا عن المواثيق الدولية على ضرورة احترامها وعدم المساس بها إلا لمقتضيات التنمية الاقتصادية والاجتماعية للبلاد (او ما يعرف بالمنفعة العامة) ونظير تعويض عادل. فما المقصود بالتعويض العادل؟ وما هي مبررات الحكم به؟ وما هي عناصره وصوره؟ هذه الاسئلة وغيرها هي ما سنحاول الاجابة عنه في هذا البحث. وقد توصلنا في خاتمة البحث إلى جملة من النتائج والتوصيات لعل أهمها أن ما اعتبرته الدساتير والقوانين الوطنية تعويضاً عادلاً هو ليس بعادلٍ لانه يقصر التعويض على بعض العناصر الموضوعية للضر دون البعض الآخر منها، فضلا عن عدم تعويضه عن الاضرار الذاتية (العاطفية) التي تلحق بمالكي العقارات المنزوعة ملكيتها، من هنا فقد اوصينا بضرورة بيان المقصود بالتعويض العادل مع بيان العناصر التي يتكون منها، وأعتماد آلية واضحة لتقدير التعويض عن القيمة الذاتية.

الكلمات المفتاحية

التعويض العادل؛ العناصر الموضوعية؛ العناصر الذاتية؛ التعويض النقدي؛ التعويض العيني.