القانون العقاري و البيئة
Volume 8, Numéro 1, Pages 11-26

الاثار القانونية و الواقعية لنزع الملكية من اجل المنفعة العامة

الكاتب : الفوركي مصطفى .

الملخص

إعمال نظام نزع الملكية لأجل المنفعة العامة يحقق آثارا مهمة سواء فيما يخص العقارات المشمولة به التي تقيد أو تأسس لها رسوم عقارية في اسم السلطة النازعة للملكية في مواجهة الأغيار الذين لهم حقوق محققة أو احتمالية على نفس العقارات المذكورة، حيث تحول حقوقهم إلى مجرد حقوق في التعويض. كما أن آثار نظام نزع الملكية لا تتوقف عند هذا الحد بل تتجاوزه إلى السلطة النازعة للملكية التي يمنع عليها تغيير المشرع المنزوعة ملكية الخواص لأجله أو التخلي عنه، إلا وفق شروط مضبوطة. أضف إلى ذلك، أن حقوق منزوعي الملكية العينية تقابل بمجرد حقوق شخصية في التعويض. وإذا كان الهدف من كل ذلك إنجاز التجهيزات والمرافق العامة التي ترصد لاستغلال عامة أفراد المجتمع، والتجهيزات العامة المبرمجة بقانون التعمير خاصة، فإن التساؤل الذي يتبادر إلى الذهن يتعلق بمدى إنجاز التجهيزات العامة المبرمجة بقانون 12.90 المتعلق بالتعمير وبتصميم التهيئة على الخصوص؟

الكلمات المفتاحية

نزع الملكية من اجل المنفعة العامة