آفاق علمية
Volume 11, Numéro 4, Pages 235-256

الترقية العقارية في التشريع الجزائري

الكاتب : احمد النوعي .

الملخص

الترقية العقارية من اهم نشاطات انتاج السكن والمحلات وتمويله ويؤدي الى تنويع في كل من صيغ عروض السكن وكذا تمويلها .بغية القضاء على ازمة السكن ولقد كرس القانون 11/04 المؤرخ في 17/02/2011 المحدد للقواعد المنظمة لنشاط الترقية العقارية، بعد تجارب ميدانية متعددة وتطور تشريعي مرافق ، جملة من القواعد التنظيمية هدفها ايجاد توازن وضبط العلاقات التي تربط المرقيين العقاريين بجميع الاشخاص المتدخلين في عملية الترقية العقارية، وكذا خلق ضمانات قانونية لحفظ حقوقهم دون تجاوز او احتيال Abstract: Real estate promotion activity is one of the most important activities of housing production and its finance. It leads to diversity in housing and offers funding formulas to eliminate the housing crisis. In 17/02/2011, the law 04/11 was devoted to governing the rules of the real estate promotion activity, after having several field experiments and legislative avancement accompanied with organizational rules. It aims at finding a balance and adjusting the ties between the real estate developers to all persons involved in the process of real estate promotion as well as creating legal guarantees to preserve their rights without bypass or fraud.

الكلمات المفتاحية

الكلمات المفتاحية: عقد حفظ الحق ، عقد البيع بناء على التصاميم، الترقية العقارية .المرقي العقاري ’الضمان ; .key words: : Keeping the right to contract, the contract of sale on the designs, real estate promotion. Mortar Real Estate،Security