مجلة إيليزا للبحوث والدراسات

journal of illiza research and studies

Description

مجلة " إيليزا للبحوث والدراسات" هي مجلة علمية دولية محكمة سنوية ومجانية. تصدر عن المركز الجامعي إيليزي، الجزائر. تهتم المجلة بمجال العلوم الاقتصادية والعلوم القانونية والادارية وتوفر منصة أكاديمية للباحثين للمساهمة في العمل المبتكر في هذا المجال ببحوث أصيلة معروضة بدقة وموضوعية بشكل علمي يطابق مواصفات المقالات المحكمة. يتم نشر المجلة في كل من الإصدارات المطبوعة والإلكترونية. وهي متاحة للقراءة والتحميل. تفتح فضاء لجميع أصحاب القدرات العلمية بالمساهمة في عددها بأحد المواضيع المستجدة المتعلقة بمجال تخصصها، في شهر ديسمبر من كل سنة.

Annonce

اعلان للباحث

إعلان للباحثين

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته؛

إن فترة استلام المقالات للدورة القادمة تبدأ من 01 جوان 2020 إلى 31 أوت 2020. لذا نرجو من الباحثين عدم ارسال مساهماتهم البحثية خارج آجال الاستلام، لأن المجلة لا تأخذ بعين الاعتبار أي مقال وارد خارج هذه الفترة المحددة.

لا تقبل المجلة إلا المقالات المحررة باللغات العربية أوالانجليزية أوالفرنسية.

بالتوفيق للجميع
 

16-02-2020


2

Volumes

4

Numéros

63

Articles


صندوق ضمان الصفقات العمومية ودروه في تمويل نشاط الترقية العقارية -السكن العمومي الإيجاري أنموذجا-

بختي بوبكر, 

الملخص: يعتبر صندوق ضمان الصفقات العمومية أداة لتطبيق لسيساة الدولة، تتمثل مهامه في تأمين التوازن بين التطور الميداني والمالي للمشاريع، وهذا من خلال: - منح الضمانات أو الكفالات بكل أشكالها من أجل تسهيل الانجاز المالي للصفقات العمومية. - مرافقة المؤسسات الخاضعة للقانون الجزائري طوال مشاركتها في إنجاز الطلبية العمومية، وهذا انطلاقا من التعبير عن رغبتها في إنجاز المشرو ع إلى غاية تحرير الضمان أو الكفالة. The Public Transaction Guarantee Fund is a tool for the application of state policy, whose tasks are to ensure a balance between the field and financial development of projects, through: Granting guarantees or guarantees in all forms in order to facilitate the financial completion of public transactions. - Accompanying institutions subject to Algerian law throughout their participation in the completion of the public order, based on the expression of their desire to complete the project until the liberalization of the guarantee or sponsorship.

الكلمات المفتاحية: صندوق؛ ضمان، صفقة؛ سكن؛ الجزائر. ; Bank; Guarantee, Deal; Housing; Algeria


المسح العقاري كإجراء أولي لإثبات الملكية العقارية الخاصة في التشريع الجزائري

بودقزدام سامية, 

الملخص: تعد عملية المسح العقاري عملية فنية و قانونية تهدف إلى وضع هویة للعقار عن طريق تحديد و تثبيت مواقع العقارات و تحديد أوصافها الكاملة و تعیین الحقوق المترتبة لها أو علیها، و التعريف بالأشخاص المترتبة لهم أو عليهم هذه الحقوق، و نظرا لما تتصف به من طابع تقني دقيق فقد أوكلت المهمة إلى أشخاص و هيئات أنشئت خصيصا لذلك منها الوكالة الوطنية لمسح الأراضي، ولجنة مسح الأر اضي و المحافظة العقارية. و من أجل تطهير الملكية العقارية و تثبيتها لابد من المرور بمجموعة من المراحل الأساسية قبل تثبيت الملكية العقارية و الحصول على السند الوحید الذي یقر هذا التثبيت ألا و هو الدفتر العقاري، هذا ما یجعل العملية تعترضها جملة من الإشكاليات و النزاعات التي تؤدي لعرقلة العملية، مما یدفعنا لدراستها، بهدف إعطاء بعض الحلول الممكنة للقضاء علیها، أو على الأقل التقلیل من حدتها. : Résumé L’opération cadastrale est considérée comme une opération technique et juridique qui vise à déterminer l’identité du bien à travers la délimitation et la fixation des sites concernés et la définition de ses caractérisation complètes en identifiant les droit issus d’elle ou qui lui sont imposés y compris la présentation des individus qui ont droit ou à qui sont imposés ces derniers. En raison du caractère technique précis que cette opération revêt, cette dernière a été confié à des personnes et organismes constitués spécialement à cet effet, tel que l’agence nationale du cadastre, le comité du cadastre et la conservations foncière, et ceci en vue de fixer et clarifier les biens immeuble, et pour cela, il est indispensable de passer par une série d’étapes essentielles avant de fixer la propriété foncière et d’obtenir l’unique support qui valorise cette fixation, le livre foncier. Et c’est ce qui rend cette opération pleine d’entraves interactives et qui œuvrent pour lui faire obstacle. Cela impose donc de l’étudier au niveau de son efficacité et son impact, en vue de donner quelques solutions possibles afin de les éliminer ou .de minimiser de son acuité The real estate survey process is a technical and legal process aimed at identifying the real estate by identifying and fixing the real estate sites, specifying their full descriptions and identifying the rights entrusted to them or by them, and identifying the persons to whom they or those rights are due to their technical nature. Accurate task has been entrusted to persons and bodies created specifically for this, including . the National Land Survey Agency, and the Land Survey Commission and the province of land In order to cleanse and stabilize real estate, it is necessary to go through a number of basic stages before fixing real property and obtaining the only bond that confirms this confirmation, namely, the real estate book, which makes the process hindered by a number of problems and disputes that lead to obstruct the process, which It drives us to study them, with the aim of giving some possible solutions to eliminate .or at least minimize them

الكلمات المفتاحية: الكلمات المفتاحية: المسح العقاري، الدفتر العقاري، المحافظة العقارية، الوكالة الوطنية لمسح الأراضي، المحافظة العقارية.



Les 10 articles les plus téléchargés

1 340 دور الجماعات المحلية في دعم التنميدور الجماعات المحلية في دعم التنمية المحلية – دراسة حالة لبلدية العفرون "البليدة"ة المحلية – دراسة حالة لبلدية العفرون "البليدة" 181 العوامل المؤثرة على تقلبات أسعار النفط، تداعياتها وآثارها: دراسة حالة بعض الدول الصناعية والمالية للفترة 154 الجريمة المعلوماتية في ظل التشريع الجزائري والاتفاقيات الدولية 153 الرقابة الداخلية في البنوك التجارية " دراسة مقارنة بين بنك فلسطين في غزه والبنك الإسلامي الفلسطيني 132 إدارة العلاقة مع الزبون ودورها في تنمية رأسمال الفكري 126 محددات تنافسية المؤسسات الصغيرة والمتوسطة 113 السوار الإلكتروني ومساسه بالحياة الخاصة للمتهم بمنظور اللأمر15-02 108 التسويق الداخلي كمفهوم لإدارة الموارد البشرية وأثره على الرضا الوظيفي والالتزام التنظيمي (دراسة تطبيقية على العاملين في جامعة أدرار) 108 دور الجماعات المحلية في حماية البيئة في الجزائر 108 التومضع الاستراتيجي نتيجة العلاقة الاعتمادية بين مقاربة اليقظة الاستراتيجية والمقاربة الاستراتيجية